Villa o villino in Vendita a Mariano Comense

**Ultima Villa di Testa in Vendita - Consegna Dicembre 2025**

Scopri l'opportunità unica di possedere l'ultima villa di testa in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025. Situata in una posizione eccellente, questa villa offre tutti i servizi a portata di mano, tra cui ferrovie, supermercati, scuole e farmacia. La villa è molto riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità.

Disposta su due livelli abitativi, al piano terra troverai un ingresso indipendente, un giardino sui tre lati e un box doppio. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un secondo bagno e due ampi balconi completano questa splendida abitazione.

Questa nuova costruzione vanta riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e serramenti di ultima generazione, garantendo consumi quasi zero. Potrai inoltre scegliere le rifiniture interne per personalizzare al massimo la tua nuova casa.

Con una superficie commerciale di 130 m² e calpestabile di 120 m², la villa offre 4 locali, 2 bagni, due ampi balconi. Costruita nel 2024, è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Orientata a sud, est e ovest, dispone di un terreno di 300 m² e un garage doppio. Classe energetica A3 con consumo di energia di 50,26 kWh/m² anno.

Contattaci per ulteriori informazioni e non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità, efficienza energetica e comfort.