Appartamento in Vendita a Mariano Comense

**Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione**

In un contesto di piccola palazzina signorile, proponiamo in Vendita un Appartamento di nuova costruzione situato al primo ed ultimo piano. L'immobile, con una superficie commerciale di 85 m² e calpestabile di 80 m², è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un ampio terrazzo, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale con bagno privato e una cameretta. La cantina piastrellata e un box singolo ampio sono inclusi nel prezzo.

L'Appartamento, costruito nel 2022, offre la possibilità di scegliere le finiture interne secondo il proprio gusto. Dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, garantisce consumi ridotti grazie alla classe energetica A2 (66,57 kWh/m² anno). Le spese condominiali sono minime, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e risparmio energetico.

L'immobile gode di un'ottima esposizione a Sud, Est e Ovest, ed è servito da ascensore. Inoltre, l'aria condizionata è già installata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Merita assolutamente una visione per apprezzare appieno tutte le sue qualità. Non perdere questa occasione unica!